القانون يحدد ضوابط تقدير القيمة الإيجارية السنوية للعقارات.. تعرف عليها

يحدد قانون الضريبة العقارية المبنية الضوابط المتعلقة بتقدير القيمة الإيجارية السنوية للعقارات المبنية، وإعادة تقديرها، والمدة اللازمة لذلك.

وبحسب القانون رقم 196 لسنة 2008، يجب البدء بإجراءات الإعادة قبل نهاية كل فترة بسنة على الأقل، وثلاث سنوات على الأكثر. وتحدد اللائحة التنفيذية إجراءات إعادة التقييم، وتطبق القيمة الإيجارية والإعفاءات المقررة للعقارات المبنية الخاضعة لأنظمة تحديد الإيجارات، وفقاً لأحكام القانون رقم 49 لسنة 2019. قانون رقم 1977 في شأن إيجار وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر قانون رقم 136 لسنة 1981 في شأن بعض الأحكام الخاصة بإيجار وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر والقوانين المتعلقة بإيجار الأماكن الصادرة قبلها

ويتم إعادة تقدير القيمة الإيجارية لهذه العقارات فور انتهاء العلاقة الإيجارية بإحدى الطرق القانونية. ولا يجوز أن يترتب على إعادة التقييم الخمسي زيادة في القيمة الإيجارية للعقارات المشار إليها المستخدمة للأغراض السكنية عن (30%) من تقدير الخمس سنوات السابقة، وأكثر من (45%) من تقدير الخمس سنوات السابقة تقدير. – فيما يتعلق بالعقارات المبينة المستخدمة لأغراض غير السكن.