تعرف مزايا الإستثمار بمحافظة سوهاج والإعفاءات والضمانات في نقاط

تتمتع محافظة سوهاج بموقع جغرافي ومناخ معتدل، حيث تقع المحافظة في منتصف محافظات جنوب الصعيد ويمر عبرها نهر النيل. تمتلك محافظة سوهاج شبكة طرق داخلية تربط بين مدنها وقراها، بالإضافة إلى شبكة طرق إقليمية (سكة حديد – نهري – بحري – بري – مطار سوهاج الدولي – طريق صعيد مصر البحر الأحمر). “.

اليوم السابع يعرض للقارئ من خلال المعلومات التالية أهم مميزات الاستثمار في سوهاج والإعفاءات والضمانات للاستثمار في محافظة سوهاج:

1- الموقع الجغرافي لمحافظة سوهاج ومناخها المعتدل حيث تقع في وسط محافظات جنوب الصعيد ويمر في وسطها نهر النيل.

2 – تتمتع محافظة سوهاج بشبكة طرق داخلية تربط مدنها وقراها، كما تتمتع بشبكة طرق إقليمية (سكة حديد، نهر، بحر، بري، مطار سوهاج الدولي، طريق الصعيد / البحر الأحمر).

3- توفر ورخص أسعار المحاجر والمواد الأولية الزراعية والحيوانية ومخلفات المصانع.

4- توافر وترخيص العمالة من خريجي الجامعات والمدارس والمعاهد.

5- تسهيل إجراءات تخصيص الأراضي وإقامة المشاريع في المناطق الصناعية بالمحافظة.

6- توافر المساحات الشاغرة الملحقة بالمناطق الصناعية مع حرية ملكية الأراضي لإقامة المشاريع.

7- الجهود المستمرة للجهات المعنية بالاستثمار داخل المحافظة لتذليل وحل المعوقات التي تعترض تنفيذ المشاريع.

8 – تسهيل وتسهيل المشاركة في المعارض داخل وخارج المحافظة وخارج الجمهورية لعرض منتجات مصانع المحافظة.

9 – تساعد المحافظة المستثمرين على تسويق منتجاتهم من خلال توجيه الجهات الحكومية داخل المحافظة بإعطاء الأولوية لشراء المنتجات التي يحتاجونها من مصانع المحافظة واستغلال هذه المنتجات في تجميل مدن المحافظة.

10- تمثيل المستثمرين في مجلس إدارة المناطق الصناعية للمشاركة في القرارات وعرض اقتراحات المستثمرين وطلباتهم ومشاكلهم التي لا يمكن إيجاد الحلول المناسبة لها.

11- تتمتع المشروعات المقامة داخل المناطق الصناعية بالضمانات والحوافز الواردة في قانون الاستثمار رقم 8 لسنة 1997 وتعديلاته.

-الضمانات

– لا يجوز تأميم الشركات والمنشآت أو مصادرتها.

– لا يجوز بالطرق الإدارية فرض الحراسة على الشركات أو المؤسسات أو الحجز على أموالها أو الحجز عليها أو تجميدها أو مصادرتها.

– لا يجوز لأي جهة إدارية التدخل في تسعير منتجات الشركات والمؤسسات أو تحديد أرباحها.

– لا يجوز لأي جهة إدارية إلغاء أو تعليق تراخيص استغلال العقارات المصرح للشركة أو المنشأة باستخدامها كلياً أو جزئياً إلا في حالة مخالفة شروط الترخيص. ويصدر قرار الإلغاء أو الإيقاف من رئيس مجلس الوزراء بناء على عرض الجهة الإدارية المختصة، ويجوز لصاحب الشأن التظلم من هذا القرار. أمام محكمة القضاء الإداري خلال ثلاثين يوماً من تاريخ إعلانه أو العلم به.

– مع عدم الإخلال بالتصرفات التي تمت قبل تاريخ العمل بهذا القانون، يحق للشركات والمؤسسات تملك الأراضي والعقارات اللازمة لمزاولة نشاطها أو التوسع فيه، بغض النظر عن جنسية الشركاء أو المساهمين، أماكن إقامتهم، أو نسب مشاركتهم أو مساهمتهم في رأسماله، باستثناء الأراضي والعقارات الواقعة في المناطق التي يصدر بها قرار من مجلس الوزراء، على أن يحدد هذا القرار الشروط والضوابط للتخلص منها.

– مع عدم الإخلال بأحكام القوانين واللوائح والقرارات المنظمة للاستيراد، يجوز للشركات والمؤسسات أن تستورد بنفسها أو عن طريق الغير ما تحتاجه لإنشاءها أو توسعها أو تشغيلها، بما في ذلك مستلزمات الإنتاج من مواد وآلات ومعدات، قطع الغيار ووسائل النقل المناسبة لطبيعة نشاطهم، دون الحاجة إلى تسجيلها في سجل المستوردين.

كما يجوز للشركاء والمؤسسات تصدير منتجاتهم شخصياً أو عبر وسيط دون ترخيص ودون الحاجة إلى تسجيلها في سجل المصدرين.

– الشركات المساهمة أو شركات التوصية بالأسهم أو الشركات ذات المسؤولية المحدودة التي يقتصر نشاطها على المجالات المشار إليها في المادة (1) من هذا القانون ولا تخضع لأحكام المواد (17)، (18)، (19). و (41) والفقرة الأولى والرابعة من المادة (77) والمواد (83) و (92) و (93) من قانون الشركات المساهمة وشركات التوصية بالأسهم والشركات ذات المسؤولية المحدودة الصادر بالقانون رقم (41) . قانون رقم 159 لسنة 1981

ويجوز تداول الأسهم التأسيسية والأسهم خلال السنتين الماليتين الأوليين للشركة بموافقة رئيس مجلس الوزراء أو من يفوضه.

تحل الجهة الإدارية المختصة محل هيئة الشركات في تنفيذ أحكام القانون رقم 159 لسنة 1981 المشار إليه ولائحته التنفيذية بالنسبة للشركات المشار إليها.

ولا تخضع الشركات المساهمة لأحكام القانون رقم 73 لسنة 1973 في شأن تحديد شروط وإجراءات انتخاب ممثلي العمال في مجالس إدارة وحدات القطاع العام والشركات المساهمة والجمعيات والمؤسسات الخاصة.

– يبين النظام الأساسي للشركة كيفية مشاركة العاملين في إدارتها على النحو الذي تحدده اللائحة التنفيذية لهذا القانون.

– الإعفاءات

1 – تعفى عقود تأسيس الشركات والمؤسسات وعقود القروض والرهن العقاري المتعلقة بتشغيلها من ضريبة الدمغة ومن رسوم توثيق ونشر الشركات والمؤسسات، وذلك لمدة 5 سنوات من تاريخ إبرامها. القيد في السجل التجاري ولو كان قبل العمل بهذا القانون.

2- كما تعفى عقود تسجيل الأراضي اللازمة لتأسيس الشركات والمؤسسات من الضريبة والرسوم المشار إليها.

3 تسري أحكام المادة (4) من قانون تنظيم الإعفاءات الجمركية الصادر بالقانون رقم 186 لسنة 1986 على الشركات والمؤسسات فيما يتعلق بتحصيل الضريبة الجمركية من فئة موحدة بواقع 5% من قيمة جميع الآلات والمعدات والمعدات التي تقوم بها. الاستيراد اللازم لتأسيسها.