ضمانات وضعها قانون تنمية المشروعات الصغيرة لتقديم الدعم.. تعرف عليها

نص قانون تنمية المؤسسات المتوسطة والصغيرة ومتناهية الصغر الصادر بالقانون رقم 152 لسنة 2020 على عدد من الضمانات لتمويل المشاريع وذلك تفعيل دور هيئة تنمية المؤسسات باعتبارها الجهة المسؤولة والداعمة لهذا القطاع كما حدد القانون مجموعة من الحوافز والمزايا لدعم وإطلاق هذه المشاريع ليكون لها دور أساسي في تعزيز عمليات التنمية الاقتصادية وتوفير فرص العمل للشباب.

نص القانون في المادة (19): في الأحوال التي يتم فيها تخصيص العقار بنظام بيع حق الانتفاع وكان هذا الحق مرهوناً لضمان تمويل المشاريع الخاضعة لأحكام هذا القانون، فلا ينتهي هذا الحق إلا بانتهاء المدة. المدة المحددة له، حتى لو توفي المستفيد أو انتهت شخصيته الاعتبارية، حسب الأحوال.

ونصت المادة (20) على أن الرهن يبقى صحيحاً لمصلحة الدائن المرتهن، حتى لو حكم ببطلان عقد بيع المنفعة، أو فسخه، أو فسخه لأي سبب، غير انتهاء المدة المحددة له، ما لم يقدم الطرف على ذلك علم التمويل بسبب البطلان أو الإلغاء عند إبرام عقد الرهن.

في المادة (21) يجوز للدائن المرتهن أن يطلب من الجهة المختصة تمديد أو تجديد مدة حق الانتفاع وفقاً للشروط التي تحددها، وعلى الجهة المختصة إخطار مقدم الطلب بقرارها المسبب، وذلك كله وفقاً لأحكام المادة (21) الإجراءات التي تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون.

إذا كان قرار الرفض الصادر من الجهة صاحبة الاختصاص مشوبا بإساءة استخدام الحق، أو إذا كان للدائن المرتهن مصلحة تستحق الحماية، جاز لطالب الطلب أن يطلب من الوكالة تمديدها أو تجديدها، ويكون قرار الوكالة في هذا الشأن ويكون نافذاً بعد موافقة المستفيد، ويظل حق الانتفاع سارياً لحين البت في هذا الطلب، وتنظم اللائحة التنفيذية قواعد وإجراءات تقديم الطلب وضوابط البت فيه.

ويسري حكم هذه المادة على الجهة التي تقدم التمويل من خلال نظام التخصيص المؤقت أو على الشخص الذي يحصل نيابة عنه هذا الحق وفقا لأحكام هذا القانون.