مهام واختصاصات اتحادات الشاغلين فى العقارات.. القانون يوضح

نظم قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 عمل نقابات الشاغلين في العقارات، ونصت المادة (76) على أن الوحدات المحلية المختصة هي المسؤولة عن تسجيل النقابات، وتحديث البيانات الخاصة بعضويتها، ومتابعة استيفائها للنقابات. التزاماتهم. وتكتسب النقابة الشخصية الاعتبارية بمجرد التسجيل وفقا لما تحدده اللائحة التنفيذية لهذا القانون. وينشأ سجل خاص لتسجيل اتحادات الشاغلين بكل وحدة محلية.

ووفقا للمادة يجب أن يبين هذا السجل محاضر الجمعيات العمومية وقراراتها والتظلمات من قرارات الاتحاد وأي من شؤونها الواردة إلى الوحدة المحلية مع بيان تاريخ استلامها وطريقة تسليمها وفقا لما ورد في هذا السجل. مع ما تحدده اللائحة التنفيذية لهذا القانون.

وينص قانون البناء على أن يتولى الاتحاد أو الجهات المعنية، بحسب الأحوال، ما يلي:

– المحافظة على سلامة العقار وأجزائه المشتركة وملحقاته.
– التأكد من صيانة وترميم وتقوية العقار والحفاظ على طابعه المعماري.
– تقديم الخدمات اللازمة للعقار، وله في سبيل ذلك التعاقد مع شركات صيانة المباني المسجلة لدى الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء، وذلك كله وفقاً لما تحدده اللائحة التنفيذية لهذا القانون.

بينما نصت المادة (74) على أنه يجوز لمجالس إدارة الجمعيات الشاغلة الموجودة في المجمع السكني أن تنشئ فيما بينها اتحاداً للتنسيق في الأمور المشتركة ومساعدة الجهات الإدارية في القيام بواجباتها المحلية وفقاً للضوابط التي يحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون.