وزير الإسكان: ننفذ مشروعات فى وسط القاهرة باستثمارات 22.2 مليار جنيه

خلال مراسم تسليم وحدات “أرابيسك” في سور مجر العيون، استمع الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، إلى عرض من المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الذي أشار إلى أن تطوير منطقة سور مجر العيون يعد أحد المشروعات الهامة ضمن جهود الدولة لتنمية القاهرة، واستعادة تراثها ورونقها الحضاري، وناقشنا بالتفصيل أبرز جهود وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في إطار تنفيذ مشروعات تنمية القاهرة بمحاورها المختلفة.

وأشار الوزير إلى أن مشروعات تطوير القاهرة تأتي بهدف تعزيز مكانتها كوجهة سياحية عالمية، وتكريس دورها التجاري والتراثي والثقافي والترفيهي والخدمي، سعياً لجذب أعداد أكبر من الزوار والسياح المهتمين بالأماكن القيمة. المناطق التراثية.

من ناحية أخرى، ناقش المهندس شريف الشربيني، تنفيذ مشروعات وسط القاهرة التي تدخل في نطاق عمل وزارة الإسكان باستثمارات تصل إلى نحو 22.2 مليار جنيه، والتي تشمل إحياء الطابع المعماري والعمراني للقاهرة الخديوية، وتطوير حديقة الأزبكية. وجراج وميدان الأوبرا، وتطوير منطقة ماسبيرو، وكذلك تطوير منطقة صور. ومجرى العيون، وتطوير بحيرة عين الصيرة، وحدائق الفسطاط، بالإضافة إلى مشروعات تطوير مباني القاهرة التاريخية.

وفيما يتعلق بمشروع إحياء الهوية المعمارية والعمرانية لمنطقة القاهرة الخديوية، أوضح وزير الإسكان أن ذلك يتم وفق مخطط عام يشمل القاهرة الخديوية وميدان الوزارات بمساحة إجمالية 1.9 مليون متر مربع. مشيراً إلى أن نطاق التطوير يشمل 1300 مبنى، و26 ألف وحدة سكنية وإدارية، و2600 محل تجاري. وفي إطار المرحلة الأولى تم الانتهاء من تطوير واجهات المباني والمحلات التجارية بميدان التحرير وميدان طلعت حرب. ميدان مصطفى كامل وشارع طلعت حرب وشارع قصر النيل بإجمالي 33 عمارة و110 محل تجاري.

وعن تطوير حديقة الأزبكية ضمن الأشغال الخديوية بالقاهرة، أشار الوزير إلى أن التطوير يتم وفق ثلاثة محاور رئيسية بهدف استعادة المكونات التراثية للحديقة ومنها الحفاظ على الأشجار التراثية والتل. المنطقة، وتجديد برجولة تاج بيك والنافورة التراثية ونادي سوق السلاح، بالإضافة إلى… إحياء البحيرة والجسر الخشبي وسور الحديقة والبرجولات الـ 5 التاريخية في مختلف المعالم التاريخية الأنماط. كما ناقش الشربيني تطوير وإحياء المبنى. جراج الأوبرا وساحة الأوبرا، في إطار الحفاظ على الطابع المعماري المميز لمنطقة وسط المدينة.

وتطرق المهندس شريف الشربيني إلى الموقف التنموي لمنطقة ماسبيرو، موضحًا أنها تتضمن تنفيذ منطقة سكنية تضم وحدات سكنية بديلة يسكن بها 903 أسر، بالإضافة إلى 134 وحدة سكنية استثمارية، و122 وحدة إدارية استثمارية، و75 وحدة تجارية، بالإضافة إلى أنه من المخطط تنفيذ برج تجاري. فندقي والعديد من الأبراج الأخرى في المنطقة.

كما ناقش الوزير موقف مشروع تطوير منطقة عين الصيرة، لإعادة توظيفها كمناطق ترفيهية وخضراء، في إطار رؤية زيادة مساحات المسطحات الخضراء داخل المدن الكبرى بنحو 500 فدان. كما استعرض مكونات مشروع حدائق الفسطاط وهي: المنطقة الاستثمارية، والمنطقة الثقافية، ومنطقة المغامرات، والحدائق التراثية. ومنطقة التلال، ومنطقة الحفير، ومنطقة القصبة، ومنطقة الأسواق، كما يساهم هذا المشروع في دعم خطة الدولة لزيادة حصة الفرد من المناطق الخضراء والمفتوحة في المدن القائمة.

وانتقل الوزير بعد ذلك للحديث عن موقف مشروع سور نهر العيون، وبالأخص مشروع “أرابيسك” السكني الذي يشهد اليوم تسليم عدد من الوحدات، مشيرا إلى أن المشروع ساهم في تحويل هذه المنطقة من منطقة عشوائية مؤكداً أنه تم اتخاذ خطوات مهمة في ملف تعويض السكان الذين سكنوا هذه المنطقة قبل تطويرها.

وتطرق الوزير إلى الموقف البيعي لمشروع “أرابيسك” بالتعاون مع الشركة السعودية المصرية للإنشاءات، موضحا أنه تم بيع 950 وحدة حتى الآن بحجم مبيعات 5.2 مليار جنيه.

كما تناول المهندس شريف الشربيني موقف مشروعات التنمية التراثية بالقاهرة، في نطاق عمل الوزارة، مستعرضًا نتائج ترميم وتحديث مسجد عمرو بن العاص، ومشروع إحلال وإعادة بناء مسجد السيدة رقية. مسجد بشارع الأشرف وكذلك مشروع رفع كفاءة بيت زينب خاتون.

بدورها، عرضت المهندسة منى عبد السلام إبراهيم، رئيس هيئة تطوير ماسبيرو، وممشى أهل مصر، ومنطقة المواردي، وعين الصيرة، الموقف التنفيذي للمرحلة الأولى من مشروع تطوير منطقة مجر العيون صور. مشيراً إلى أن هذه المرحلة تتضمن تنفيذ مشروع “أرابيسك” السكني، ومبنى الفندق التجاري، على مساحة إجمالية قدرها 95 فداناً، ويضم المشروع السكني 79 عمارة، تحتوي على 1924 وحدة و 18 محل تجاري، مع الإشارة إلى أنه تم الانتهاء من التشطيبات الداخلية. والشكل الخارجي للمباني السكنية، وربط المرافق، وكذلك أعمال الطرق وتنسيق الموقع العام، وجاري الانتهاء من بعض الأعمال تمهيداً لتسليمها للعملاء.

أما مبنى الفندق التجاري، أوضحت المهندسة منى عبد السلام أنه يضم نحو 48 مطعمًا وكافتيريا، و6 قاعات سينما، ومنطقة للفنون بها مسرحين أحدهما خارجي، و16 محلًا تجاريًا بمساحات مختلفة، وحوالي 163 غرفة فندقية، وجراج يتسع لـ 1355 سيارة، مزود بـ… أعلى أنظمة الأمان، مشيراً إلى أنه تم الانتهاء من تنفيذ المبنى، وتم تسليم المرحلة الأولى، والانتهاء من التشطيبات الخارجية، والتشييد يتم الانتهاء من التشطيبات. الأعمال الداخلية وبعض الأعمال المتبقية في الفندق ذو الـ 5 نجوم والذي تديره شركة هيلتون العالمية.

كما استعرض مقترح المرحلة الثانية من مشروع تطوير منطقة سور مجر العيون، والتصميمات المصاحبة لها، موضحا أن هذه المرحلة ستتضمن تنفيذ مبنى تجاري إداري، سيضم 12 محلا تجاريا، و15 مطعما. و33 تراسًا ومكاتب وعيادات وموقف سيارات يتسع لـ 453 سيارة. بالإضافة إلى تنفيذ خط سير سياحي مميز.

وفي ختام الاحتفال قام الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء بتسليم عقود عدد من الوحدات للمستفيدين.

وخلال جولة رئيس مجلس الوزراء التفقدية لمشروع “أرابيسك”، أعرب المهندس محمد الطاهر، الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية للتعمير، عن اعتزازه بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، مؤكداً أن المشروع يمثل نقلة نوعية في إحياء المناطق التراثية. وتحويلها إلى وجهات حضرية مستدامة.

وأوضح الطاهر أن الشركة تمكنت من بيع 90% من المشروع خلال عام واحد فقط، محققة مبيعات تجاوزت 5.5 مليار جنيه، وهو ما يعكس الإقبال الكبير وثقة العملاء في المشروع.

وأضاف: “إن نجاحنا في تسليم المرحلة الأولى وفق الجدول الزمني وبأعلى معايير الجودة يعكس التزام الحكومة المصرية برؤية البلاد المستقبلية لتحقيق التنمية الحضرية المستدامة وتحسين نوعية حياة المواطنين”.

وتابع: يعد المشروع معلمًا معماريًا جديدًا في قلب التاريخ، حيث يقع بالقرب من أهم معالم القاهرة مثل متحف الحضارة، وحديقة الفسطاط، وقلعة صلاح الدين الأيوبي، وبكل سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق صلاح سالم، والطريق الدائري، وطريق الحضارة، مما يجعلها مركزًا حيويًا وقريبًا. من أهم المجالات الحيوية.

وتابع الطاهر: “أرابيسك” يجسد نموذجا يحتذى به في الجمع بين الحفاظ على التراث وتقديم الحلول العمرانية الحديثة، حيث يساهم في تحويل منطقة سور مجرة ​​العيون إلى مركز عمراني يعكس الهوية الثقافية لمصر، ويخلق فرص عمل جديدة وجذب الاستثمارات مما يعزز مكانة البلاد. مصر وجهة عالمية للتطوير العقاري.