2500 جنيه الحد الأقصى للتصالح فى مخالفات البناء.. وأقساط 5 سنوات

ويحدد قانون التصالح في مخالفات البناء أسعار التصالح، ونصت المادة 8 من نص القانون على ما يلي: “تصدر السلطة المختصة قراراً بتحديد رسم التصالح وتقنين الوضع على أساس قيمة سعر المتر لكل قطعة”. المساحة حسب المستوى العمراني والثقافي ومدى توفر الخدمات، على أن لا يقل رسم التصالح للمتر الواحد عن خمسين جنيها. ولا تزيد على ألفين وخمسمائة جنيه، مع الاسترشاد بما سبق أن حددته اللجان المشار إليها في المادة الخامسة من القانون رقم 17 لسنة 2019 المشار إليه، على أن يتم سداد مقابل التصالح المتبقي خلال ستين يوما من تاريخ يسري على طلب التصالح إخطار طالب التصالح بموافقة اللجنة المنصوص عليها في المادة (5) من هذا القانون، ويجوز بقرار من رئيس مجلس الوزراء منح نسبة تخفيض لا تزيد على 25% من إجمالي بدل التصالح، في حالة الدفع الفوري..

كما يجوز سداد باقي بدل التصالح على أقساط لمدة لا تزيد على خمس سنوات، على أن يستحق عائد لا يزيد على 7% وفقاً لما تحدده اللائحة التنفيذية أو القانون، من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخه. السداد إذا زادت مدة التقسيط على ثلاث سنوات، ويؤخذ في الاعتبار الخصم. ما سبق دفعه في أحكام قضائية تتعلق بالمخالفات محل النظر.

فيما نصت المادة (9) على أن تصدر السلطة المختصة، أو من تفوضها، قراراً بقبول التصالح وتسوية الوضع حسب الأحوال، بعد موافقة اللجنة المنصوص عليها في المادة (5) من هذا القانون..

ويتم إخطار طالب التصالح بالقرار بكتاب مسجل مع علم الوصول أو بأي وسيلة أخرى تحددها اللائحة التنفيذية لهذا القانون، ويترتب على صدوره ما يلي::

1– انقضاء الدعاوى المتعلقة بموضوع المخالفة في أي حال من الأحوال، والحفاظ على التحقيقات في هذه المخالفات إذا لم يتم التصرف فيها.

2 – وقف تنفيذ العقوبة المحكوم بها إذا صدر حكم نهائي في موضوع المخالفة. وتأمر النيابة العامة بوقف تنفيذ العقوبة إذا حدث التصالح وتم تسوية الوضع أثناء تنفيذه.

ويعتبر القرار بقبول التصالح وتسوية الوضع ترخيصاً يترتب عليه جميع آثاره، ولا يمتد أثر هذا القرار إلى أي تصرفات أخرى لم تكن قائمة عند نظر طلب التصالح، كما لا يخل بذلك حقوق الملكية لأصحاب الشأن، أو أية مستحقات أخرى للدولة تنص عليها قوانين أخرى. لا يجوز بأي حال من الأحوال إجراء تغيير أو تعديل على التصرفات المخالفة موضوع طلب التصالح بعد صدور قرار قبول التصالح وتسوية الوضع بشأنها إلا من خلال الإجراءات المقررة بموجب القانون.

وفي جميع الأحوال لا يجوز قبول التصالح وتسوية الوضع إلا بعد الانتهاء من دهان كامل واجهات المبنى محل المخالفة القائمة وغير المطلية، وذلك على النحو الذي تحدده اللائحة التنفيذية لهذا القانون، باستثناء القرى والبلدات. الأقمار الصناعية.