"الدستورية العليا": المشرع أعطى ميزة للمستأجر تخالف الشريعة.. برلماني
ورصد موقع “البرلماني” المتخصص في الشؤون التشريعية والبرلمانية، في تقرير بعنوان: “منح المشرع ميزة استثنائية للمستأجر المخالف للشريعة الإسلامية بعدم زيادة الإيجار”، استعرض خلاله النص الكامل للقانون. حيثيات الحكم (التاريخي) للمحكمة الدستورية العليا برئاسة المستشار بولس فهمي، مخاوف ملايين الملاك والمستأجرين من عدم دستورية الفقرة الأولى من المادتين (1 و1) 2) من القانون رقم 136 لسنة 1981 في شأن بعض الأحكام المتعلقة بإيجار الأماكن وتنظيم العلاقة. بين المؤجر والمستأجر، بشأن استقرار الإيجار السنوي للأماكن المرخص بإنشائها لأغراض السكن اعتباراً من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون، في الحالة المسجلة برقم 24 لسنة 20 “دستورية” قضية.
وبحسب «المحكمة»: بما أن الدستور القائم لم يتعارض مع ما ذكرته المدعية بشأن المبادئ الدستورية التي تحكم الدعوى المرفوعة، وبالتالي فإن المواد (2)، 7، 32) و(34) من دستور 1971، المقابلة للمواد (2) و8) و(35) من دستور 2014، ولما كان المبدأ الأساسي في الشريعة الإسلامية -بمبادئها العالمية ومبادئها الثابتة- هو أن الأموال كلها ترجع إلى الله. خلقه الله تعالى خاضعا لأحكامه، لكنه امتنع عن إعادة النظر فيه، فجعله إيجارا مجمدا مرتبطا بالعين المؤجرة عندما يصبح نهائيا، ولا زيادة فيه رغم استمرار العقد إلى أجل غير مسمى، وبذلك يمنح الأجر للمستأجر ميزة استثنائية لا تقتضيها طبيعة عقد الإيجار، مما يخالف مبادئ الشريعة الإسلامية التي كفلت حرية التعاقد، وانتهاك مبدأ التكافل الاجتماعي، وإهدار حق الملكية الخاصة، انتهاكاً للشريعة الإسلامية. المواد (2)، (7)، (32)، (34) من النظام. دستور 1971.
وبحسب «المحكمة»: لما كان الدستور القائم لم يتضمن ما يخالف ما ذكرته المدعية بشأن المبادئ الدستورية التي تحكم الدعوى المطروحة، وبالتالي المواد (2)، 7، 32، (34) من دستور 1971، تتوافق مع المادتين (2) و8) و(35) من دستور 2014، ولما كان المبدأ الأساسي في الشريعة الإسلامية – بمبادئها العالمية ومبادئها الثابتة – هو أن الأموال كلها ترجع إلى الله. خلقها الله تعالى ووسعها، وإليه مرجعه ومرجعه، يسلط عليها عباده الذين استودعهم أهل الأرض، ويجعلهم مسئولين عن الأموال التي في أيديهم، لا تبذيرا لها ولا استعمالا لها للأذى. يقول الله تعالى: “وَأنفقوا مما استخلفكم فيه”، وما ذلك إلا النهي عن الخوض فيه في الباطل، وتكليف ولي الأمر بالعمل على تنظيمه بما يحقق الأهداف المشروعة المنشودة. منه، وهي أهداف، ولا يتوافق معه إذا كان إنفاق الأموال وإدارتها عبثًا، أو إسرافًا، أو عدوانًا، أو يتخذ أساليب تتعارض مع مصالح الجماعة، أو ينتهك حقوق الآخرين الذين هم أولى. من الاعتبار.
وفيما يلي التفاصيل الكاملة:
برلماني
للمزيد : تابعنا هنا ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر .
اكتشاف المزيد من العاصمة والناس
اشترك للحصول على أحدث التدوينات المرسلة إلى بريدك الإلكتروني.
