النقض تُرسخ لـ4 مبادئ تتصدى للتعسف فى استعمال الشرط الفاسخ.. برلمانى
ورصد موقع “برلماني” المتخصص في الشأن التشريعي والبرلماني، في تقريره بعنوان: “4 مبادئ قضائية تواجه التعسف في استخدام شرط الإلغاء”، استعرض فيه حكما قضائيا لمحكمة التمييز يفيد بأن يعالج مشكلة التعسف في استخدام الشرط الفسخ لعدم الالتزام بتنفيذ شروط العقد، وتم رفضه. وبمبدأ قضائي لإنهاء النزاع بين البائع والمشتري، قالت في الطعن المسجل برقم 9472 لسنة 92 قضائية: “1- تنفيذ شرط الفسخ متوقف على تحقق المحكمة من توافر الشرط”. شروط إلغاء الاتفاق وضرورة تنفيذه”.
2- للقاضي الرقابة الكاملة للتأكد من انطباق الشروط على بيان العقد.
3- وله أيضاً عند التحقق من إنشائه أن يراقب الظروف الخارجية التي تحول دون تنفيذه.
4- الالتزام بتحرير العقد يسبق الالتزام بتسليم الشيكات.
خاتمة:
قام المشتري بحجز وحدة عبارة عن “محل تجاري”، وكان من المفترض أن تقوم الشركة البائعة بتجهيز عقد مبدئي ليوقع عليه، إلا أنها أصرت على منحه 15 يوما يتم خلالها استيفاء شرط البطلان لعدم ذهاب المشتري للشركة وتوقيع العقد المبدئي – وفي هذه الأثناء تم رفع دعوى قضائية. من خلال إلزام الشركة بتنفيذ الشروط التعاقدية بعد تحرير المحاضر والإنذارات وتقديم الشيكات، وأثناء توقيع النموذج قام المشتري بالتوقيع على جميع الشيكات. للتقسيط.
في حين قضت المحكمة الابتدائية برفض الدعوى، استناداً إلى موضوع حكمها بأن الالتزام بتنفيذ الالتزامات التعاقدية يمس الكرامة والحرية الشخصية – وهذا القول صحيح في قضية واحدة – إذا كان العقد مع فنان أو فنان. المغنية،،، الخ. – فلا يجوز إجبارها على تنفيذ الالتزامات. تعاقدي حتى لا أثقل عليه ماليا.
وهنا تم استئناف الحكم بإلغائه، ورأت محكمة الدرجة الثانية عدم صحة الحكم الابتدائي، ورغم ذلك أيدت الحكم، واعتمدت أسبابا جديدة على تحقق الشرط الباطل وأن ولم يتوجه المشتري خلال 15 يوما إلى الشركة لتوقيع العقد المبدئي، رغم أن العقد أصلا لم يكن جاهزا للتوقيع عليه.
وهنا جاء دور محكمة النقض لنقض الحكم. وبالفعل تم الاعتماد على بريد إلكتروني بين الشركة وأحد عملاء الشركة المحتجزين والذي سبق أن حكم عليه في قضيته بحكم نهائي ضد الشركة، واستجابت المحكمة وأنصفت المشتري.
وفيما يلي التفاصيل الكاملة:
برلماني
للمزيد : تابعنا هنا ، وللتواصل الاجتماعي تابعنا علي فيسبوك وتويتر .
اكتشاف المزيد من العاصمة والناس
اشترك للحصول على أحدث التدوينات المرسلة إلى بريدك الإلكتروني.
