خطوات تسجيل شقة فى الشهر العقارى بعقد سبق إشهاره

قامت هيئة التسجيل العقاري والتوثيق بتسهيل خطوات تسجيل شقة أو عقار في السجل العقاري، إذا كان المالك لديه عقد سبق الإعلان عنه في السجل العقاري.

تتضمن خطوات تسجيل عقد شقة تم الإشهار عنها مسبقًا في السجل العقاري أو السجل العقاري المبني عليها ما يلي:

1- استخراج الرسم المساحي للوحدة أو العقار باستخدام إحداثيات النظام العالمي “WGS 84” وتقديمه إلكترونيًا من خلال بوابة المركز التكنولوجي للتسجيل المساحي العقاري (تصل تكلفته إلى 1000 جنيه).

2- نسخة من بطاقة الرقم القومي.

3- نموذج “تصرف من كاتب عدل” من داخل الشهر العقاري أو المكتب (بسعر 100 جنيه).

4- رخصة البناء للعقار المعني (يتم الحصول عليها من المركز التكنولوجي الخاص بالمنطقة التابع لها العقار) (بسعر 150 جنيها).

5- المستندات المثبتة للحيازة وهي عقد عرفي أو نهائي أو حكم بصحة ونفاذه.

6- توصيل المرافق (كهرباء، ماء، غاز).

7- سداد الرسوم والمصاريف الإدارية قيد التسوية لهذا الطلب (3900 جنيه).

8- لن يتم تسجيل الطلب دون إرفاق كافة المستندات المطلوبة.

9- يتم تقديم كافة المستندات والأوراق المطلوبة إلى مكتب الشهر العقاري التابع له العقار.

10- الانتظار لمدة تصل إلى 37 يومًا، ثم يتم الحصول على العقد الأخضر، وهو عقد يثبت ملكية العقار ولا يمكن المنازعة فيه.