كيفية استخراج رخصة بناء صحيحة والأوراق المطلوبة بمحافظة الدقهلية.. تفاصيل

وضعت السلطات التنفيذية بمحافظة الدقهلية عددا من الشروط الخاصة لإصدار رخصة البناء، حتى لا يقع المواطنون الراغبين في البناء تحت طائلة القانون، ويتم إزالة أي أعمال مخالفة يتم بناؤها.

أعلنت الأجهزة التنفيذية لجميع مراكز التكنولوجيا بالإدارات المحلية، أنه وفقا لضوابط واشتراطات التخطيط والبناء الجديدة للمدن المصرية، يشترط أن يكون العقد المقدم في الإجراءات على قطعة الأرض المراد بناؤها مسجلا بالعقارات. التسجيل وهو شرط أساسي لطلب الحصول على التراخيص اللازمة، وأحكام قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية.

تبدأ أولى خطوات الحصول على الترخيص بالتعاقد مع مهندس أو مكتب هندسي لإعداد ملف الترخيص، وكذلك التعاقد مع مهندس أو مكتب هندسي أو بيت خبرة لإعداد التصاميم الهندسية للمبنى، على أن يتضمن الملف جميع المستندات المنصوص عليها في قانون البناء وفقاً للإقرار الذي حصل عليه المواطن عند التقديم. الطلب وأصل التفويض والعقد المبلغ عنه الأصلي.

ثانيا – يقوم المهندس بتسليم ملف الترخيص إلى المركز التكنولوجي بموجب الوكالة الصادرة له من المواطن على أن يحتوي الملف على جميع المستندات.
ثالثاً: يقوم المركز التقني باستلام الأوراق واستكمال ومراجعة ملف الترخيص وإعطاء المواطن ما يثبت الاستلام.

رابعا – يتم إخطار المواطن بعد 30 يوما من تقديم ملف الرخصة بالحضور إلى المركز التكنولوجي لاستلام الرخصة ودفع الرسوم وفقا لقانون البناء.

خامساً – في حالة رغبة المواطن في البدء بالبناء، يجب على المهندس المشرف التقدم إلى المركز التكنولوجي وفق الطلب المعد لذلك، على أن يقوم المقاول والمهندس المشرف على التنفيذ بالتوقيع في المركز التكنولوجي، ويقوم مهندس التنظيم بإجراء معاينة موقعية مع المهندس المشرف لتحديد الخط التنظيمي وبدء العمل، على أن يلتزم المهندس بتقديم تقارير ربع سنوية عن الأعمال المنفذة إلى المركز التكنولوجي.

سادسا – عند الانتهاء من عملية البناء يقدم المهندس المشرف شهادة صلاحية المبنى للإشغال إلى المركز التكنولوجي الذي يقوم بتفقد الأعمال المنفذة وفي حال الالتزام يسلم المواطن خطابات إلى الجهات الخدمية المختلفة.